یکشنبه 30 آذر 1404

توسعه پايدار صنعتي با داشتن بهترين ظرفيت‌ها در استان سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1397/11/15 - 20:16
  • - تعداد بازدید: 1040
  • - تعداد بازدیدکننده: 1039
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZYA7

توسعه پايدار صنعتي با داشتن بهترين ظرفيت‌ها در استان سمنان

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان در گفتگوي خبري به مناسبت چهلمين سالگرد پيروزي انقلاب اسلامي؛ با داشتن بهترین ظرفیت ها، توسعه صنعتی را تکلیف ملی خود می دانیم و تحقق این مهم، نیازمند تامین آب پایدار است .

2019-02-04_202322.jpg

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان در گفتگوي خبري به مناسبت چهلمين سالگرد پيروزي انقلاب اسلامي؛ با داشتن بهترین ظرفیت ها، توسعه صنعتی را تکلیف ملی خود می دانیم و تحقق این مهم، نیازمند تامین آب پایدار است .

 

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بويه گفت: برخی نقاط کشور دارای ظرفیت‌های ویژه‌ای هستند که قابلیت جا به جایی ندارند، سمنان با داشتن بهترین ظرفیت‌ها، توسعه صنعتی را تکلیف ملی خود دانسته و برای تحقق این مهم به تامین آب پایدار نیاز دارد.

ايشان تصريح كرد: در برنامه کشور برای توسعه اقتصادی از طریق صنعت، باید توجه داشت که استان‌های غربی کشور از واحدهای صنعتی اشباع هستند و تمرکز توسعه صنعت کشور باید بر شرق کشور باشد که این استان در این بخش از امتیازات ویژه ای برخوردار می باشد .

وي با تاکید بر وجود تمام زیرساخت‌های لازم برای توسعه صنعتی به عنوان تکلیفی ملی در استان سمنان، بیان داشتند: تنها نیاز توسعه صنعتی در این حوزه آب است که با اجرای طرح های قابل اجرای جهت تامین آب به عنوان راهکارهای ملی قابل تامین است.

اين مقام مسئول در ادامه به منطقه ویژه اقتصادی سمنان اشاره نموده و گفت: در این منطقه ویژه اقتصادی شرایط استقرار متقاضیان سرمایه گذاری تسهیل و زمینه برای فعالیت آنان فراهم است.

ایشان اظهار نمودند : منطقه ویژه اقتصادی سمنان با مساحت 1000 هکتار، بعنوان منحصر به فرد ترین منطقه از نظر امکانات و زیر ساخت ها در کشور، آماده واگذاری به متقاضیان سرمایه گذاری است.

وی با اشاره به تامین زیرساخت هایی مانند آب و برق در این منطقه بیان داشت:  طبق برنامه ریزی ها و پیگیری های صورت گرفته، دستگاه های خدمات رسان تا پایان سال جاری نسبت به تجهیز این منطقه به انشعاب گاز و شبکه مخابرات نیز اقدام خواهند نمود.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان بیان داشت: معافیت از پرداخت عوارض گمرکی برای صادرات و واردات، مشمول نشدن قوانین کار و عوارض به نسبت مواد اولیه بخشی از مزایای منطقه ویژه اقتصادی است که برای متقاضیان تاسیس واحدهای تولیدی صادرات محور بسیار مطلوب است.

رئيس هيأت مديره شرکت تاکید نمود : برگزاری نشست های کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید در این استان با مشارکت بخش های مختلف به ویژه برای رفع مشکلات بانکی، مالیاتی و بیمه تاثیر زیادی در حفظ تولید فعلی، افزایش تولید و اشتغالزایی در بخش صنعت داشته است.

حسن آل‌بويه گفت: با توجه به پیگیری های انجام شده توسط فن بازار منطقه ای سمنان و در جهت شناسایی و رفع نیاز های فناورانه واحد های صنعتی، 3 نیاز فناورانه در سال جاری شناسایی و در سایت IKTEC ثبت گردیده است.

ایشان اظهار داشتند: همچنین طرح “تکنولوژی تولید مربا از پوست پوسته' در مرحله ی رفع نیاز می باشد و نیز  با هدف آشنایی شرکت ها و واحدهای مستقر با ماموریت های فن بازار همایشی در اردیبهشت ماه سال جاری در مرکز رشد مهدیشهر برگزار گردید ضمناً نشست B2B شناسایی نیاز های فناورانه با واحد تولیدی فرامتین قطعه در شهرک صنعتی دامغان و قرارداد بازیابی و فروش با شرکت آسیا لنت فناوران کومش از اقدامات انجام شده فن بازار سمنان در سال جاری می باشد.

وي در پايان گفت: پس از پيروزي شكوهمند انقلاب اسلامي در شهركها و نواحي صنعتي استان 2509 فقره قرارداد تخصيص زمين به مساحت 1530 هكتار منعقد نموده اند كه از اين تعداد 1232 واحد با اشتغالزايي 29780 نفر به بهره برداري رسيده اند.

 

  • گروه خبری : 1-همه عناوين,اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 4445
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب